中甲

燕郊房价连涨三个月已超北京部分区县

2019-08-15 11:28:24来源:励志吧0次阅读

京津冀一体化步伐正逐渐加快, 房价的一体化 也随之而来。北京青记者在与通州一河之隔的燕郊调查发现,当地房价在今年一路飙升,已经超过了北京部分区县。不过,对于燕郊暴涨的房价,业内人士直言,燕郊楼盘此番大涨,确有炒作的因素,部分楼盘存在捂盘惜售等情况。

与通州仅一河之隔的燕郊房价自6月 北京市政府职能部门东迁 消息落地后开始一路飙升。三个月的时间,部分楼盘甚至出现了价格翻倍的现象。北京青年报记者实地调查的结果显示,燕郊的房价已经超过北京部分区县。到底是什么驱动了燕郊的房价以如此快的速度上涨?京津冀一体化的进展和通州作为北京副中心的确是导火索,但业内人士认为,燕郊的房价暴涨背后是房地产商的炒作。

现象

燕郊房价已超北京部分区县

燕郊的房价疯了。 一位从燕郊看房回来的北京市民发出感慨。今年6月份,北京市政府职能部门东迁通州消息落地。与通州仅一河之隔的燕郊房价开始一路飙升,两个月不到时间,部分楼盘甚至出现了价格翻倍的现象。燕郊的房价已经超过北京部分区县。

北青报记者了解到,位于燕郊核心区的上上城理想城,去年的价格单价是8600元,8月的成交价已达1.4万元;港中旅的项目去年年底单价才9000多元,随着今年上半年房地产回暖,今年6月开盘时的均价为1.1万元/平方米,但8月新开盘项目的价格已飙升到1.5万元/平方米左右;位于燕郊南城的天洋城4代的项目去年单价还是1万元左右,5月受燕郊通地铁影响,涨到12500元,6月份通州被明确为北京城市副中心后,该项目的开盘单价均价达到1.6万元。

多家机构的最新统计数据显示,燕郊的多数新楼盘报价在6月份之后都出现了不同程度的上涨,涨幅最少的大概在每平方米500元,有的热点楼盘甚至每平方米涨了1万元左右。

而来自等机构的统计数据显示,7月份,北京市平谷、怀柔新房成交均价分别为每平方米1 0 8元、11654元,密云、延庆的房价更低。对比之下,燕郊部分楼盘房价已经超过北京部分区县的房价。

亲历

6号线草房站燕郊楼盘奔驰车 拉客

9月1 日上午,北青报记者乘坐地铁6号线前往燕郊实地调查。在草房地铁站刚出站,就被一群燕郊楼盘的销售人员团团围住,天洋城、港中旅、上上城理想城等几乎所有燕郊的楼盘都有人专门守候在这个地铁口,他们手中拿着楼盘的资料,询问每一个下地铁的人是否有意购买燕郊的房子。得知北青报记者有意看房时,一辆奔驰车快速将北青报记者拉上车,一直开到燕郊某楼盘的售楼处。

该楼盘的销售人员介绍,几乎每个楼盘都在6号线东边沿线的地铁站 布点 了销售人员,争抢从北京过来的看房客。在售楼处登记的时候,该销售人员还特意嘱咐记者一定要提到是从草房站地铁被拉过来的,这会被列入他们的业绩考核。

从草房地铁站到燕郊的路上,路边的广告牌、开往通州的公交车、高速路出口的隔栏板 燕郊楼盘的广告几乎无处不在。过了潮白河,沿着102国道进入燕郊城区,大约两公里的街道两侧几乎都是燕郊开发商楼房的销售点,道路两侧密布的地产广告让人以为置身于一个中型的房展会。

而在燕郊南侧的大厂回族自治县,销售的竞争更为激烈,多个楼盘方圆几公里内都有销售人员 摆摊 ,只要有车经过,便从车窗内塞入大量楼盘宣传资料。

中国网地产是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。以引导正确的行业舆论导向为己任,为行业上下游关联企业、相关产业提供一个高效沟通与互动的优质平台。

活络油涂肚脐有什么作用
肚子痛想吐是什么症状
手足麻木的相关疾病
缓解肚子疼最快的方法
分享到: