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新华传媒132亿接盘虹桥购物乐园打造文化

2019-10-13 04:57:26来源:励志吧0次阅读

  新华传媒13.2亿接盘虹桥购物乐园 打造文化生活中心

  亚洲第一Mall 烂尾后将变身特大型文化生活中心

  地处吴中路、虹井路口的虹桥购物乐园曾经号称 亚洲第一Mall ,不料却成为虹桥的一大烂尾楼项目,自2003年停工至今。在2007年底时,虹桥购物乐园曾经宣布正式复工,并更名为 成城购物广场 (Cheng City Shopping Mall),但是不到一年,这一项目再度烂尾,期间也未见实际动工迹象。

  昨天,新华传媒发布关于收购成城项目的公告称,将向上海成城购物广场实业发展有限公司提供 财务资助 人民币13.2亿元,从而间接实现对成城购物广场项目经营权的受让和控制。

  资助 13.2亿元接盘

  了解到,在10月22日,新华传媒已经与上海新华发行集团投资管理有限公司签署《成城广场项目收购协议书》,将按照收购协议约定标准向上海成城购物广场实业发展有限公司提供 财务资助 人民币13.2亿元(该等财务资助款项将专项用于清偿上海成城既有债务),而作为对价,新华传媒有权通过所属香港全资子公司嘉时国际有限公司以1港元价格直接受让新华投资在胜南公司中的70%股权及权益,从而间接实现公司对 成城广场 项目经营权的受让和控制。

  资料显示,胜南实业的核心资产就是上海成城,而上海成城前身为上海港虹实业发展有限公司,成立于1999年,是由香港亚太实业集团有限公司与上海虹西实业公司(土地权利人)共同组建的中外合作企业,其主要项目就是位于虹桥镇吴中路以北、虹井路以东、农心公司以西、先锋工业区道路以南、门牌号为吴中路1518号的购物中心,土地面积为7.78万平方米,规划总建筑面积达28.19万平方米,整个项目规划由地上5层和地下1 层建筑组成,最初名为虹桥购物乐园,于2002年开工,一度曾宣布将建成亚洲地区规模最大、功能齐全的大型购物中心。

  但是,在虹桥购物乐园完成部分框架结构的同时,由于资金链等问题,这个当年号称亚洲第一Mall的工程于2003年4月意外停工,由最初的第一Mall 沦落 为第一烂尾楼。直到2007年,香港亚太实业对其投资在上海成城的所有者权益进行公开拍卖,胜南实业因此进驻,与土地权利人虹西实业联手组成了项目公司 上海成城,并在2007年底时,宣布原虹桥购物乐园项目以 成城购物广场 的名义正式复工。根据成城购物广场当时的宣传手册显示,该项目定位为 上海顶级购物广场,城市动线新地标 ,将成为上海地区规模最大的集购物、餐饮、娱乐、服务、文化、社交、旅游功能于一身的大型Shopping Mall,规划总建筑面积达40万平方米,预计2010年全面开业。

  然而,成城购物广场描绘的这一美好蓝图还不到一年就已 破灭 。在2008年12月,这一命运多舛的购物中心再度传出烂尾消息,上海成城的招商、企划、物业等一整套营运班底已不复存在,宣布复工还不到一年,实际复工进展也未展开,成城购物广场就已 瘫痪 。

  自2003年停工至今,成城购物广场的框架已经在吴中路上 烂尾 了7年之久。如今,新华传媒宣布将接盘这一项目,整个项目盘活有望,但项目定位也有所改变。新华传媒表示,在取得胜南实业70%股权之后,计划将成城购物中心打造成特大型文化生活中心,预计2012年可完工。

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