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商业银行被网民认定为房价问题的真正幕后推

2019-08-11 04:35:50来源:励志吧0次阅读

  中国经济4月19日讯 今日一篇名为《房价上涨的真正推手是谁?不是开发商也不是政府》在上迅速传播。文章称,因为房价上涨的问题,老百姓、开发商、政府、投资客多年来一直在打口水战,其实,房价不断上涨的真正幕后推手是——,金融系统。

  帖文称,全部房地产产业链里,真正起到主导和控制作用的,就只有银行,并不是政府和开发商。缘由很简单,所有在这个产业链里的环节,都离不开钱,而这个钱全都是从银行及其它金融系统里来的。从政府拆迁到开发商拿地,到建筑商建房子,到老百姓和投资客买房子,到投资客房子的再次出手套现,这整个个环节里面都离不开银行和金融系统的功劳,不管哪个环节稍稍控制一下,就会对整个房地产产业链产生巨大的影响。但之前的实际情况是,银行不但不想控制,还公然与政策违背,大幅度的推高房价。

  帖文罗列称,细算一下房地产产业链里的帐,可以发现,最在的赢家还是银行。不管是开发商,还是地方政府,或是老百姓与投资客,都是在忙着给银行赚钱,给银行打工。开发商给银行的利息,老百姓和投资客给银行的按揭利息,包括政府的借款利息,都是一笔少不的收益。固然,这种情况也不只是出现在中国,其它国家,特别是美国也是这种情况,从目前了解到的情况来看,更严重,房贷、车贷、,所有的一切都与银行有关,每个城市人每个月不或缺的就是一定要记得还银行的钱,一直还一生,直到死去,或许死去后,你的继承人还要继续的来还款。原来的房地产销售中最喜欢讲的是美国老太与中国老太的故事,细想起来,这也不过是为银行在做嫁衣,不过是帮助银行把身旁的每个自由人变成银行的奴隶,而这些自以为得计的销售人员们,也不过是银行业众多奴隶中的一员罢了。

  帖文称之前各方争辩的焦点一直放在开发商的利润和政府的保障性,以及投资客的道义上,出来的政策大多以政府加大对开发商的监管、加大对投资客的打击、加大政府和保障职能这一块。细想起来,这不过都是治标不治本的方法,是根本就没有看到引发病因的真正缘由,没有找到真正的幕后推手在哪里。试看这些年来的调控手段,真正对市场起到作用的,只有两条,一个是前几年提出的要求开发商自有资金达到一定的比例以后,银行才能发放开发贷款的政策,这一条的出现,基本上杜绝了以前开发商全部依托银行资金启动项目的现象,使开发市场规范了很多;一个是最近谈的最多的,提高2套房首付比例和基准利率的政策,这一条稍一动,市场就会有巨大的反应,当然,房价之所以还是在涨,原因也在于银行这一块的阳奉阴违,根本就没有把这一条落实下去。

  但最后贴文认为,如果从另一个角度来看,银行业本身的职责就是做投资,就是赚钱,虽然是房价不断上涨的幕后推手,但也不存在错。作为调控国家经济的,应当切实履行金融机构的职能,调控好这个关于国计民生的大问题。

  4月16日,国务院出台关于房贷新政策,要求进一步落实各地区、各有关部门的,坚决遏制部分城市房价过快上涨。友们也提出希望,期待从监管层到各家银行能切实的将新政落到实处,正真改变楼市随风而涨、房价日新月异的局面。

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