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广州再推8宗宅地以限地价竞配建方式出让

2019-08-11 01:35:45来源:励志吧0次阅读

  观点地产讯:

  10月17日,广州市国土局发布天河区广氮地区等8宗住宅地块的土地出让公告,挂牌时间为11月8日至11月18日。

  公告显示,此次推出的地块中有6宗位于天河区岐山路18 号,6宗地块的总用地面积约为18万平米,总建筑面积58.5万平米,其中编号AT地块要求配建60000平米,共2000套公共租赁住房。

  除去要求配建公租房的AT地块,天河区岐山路其余5宗地块的起始楼面地价约为5850元/平米,而AT地块的起始楼面地价仅为2 70元/平米。

  其余两宗地块,分别位于天河区广氮地区和花都区花山镇106国道以东。

  花都区花山镇106国道以东的编号J08-HS1地块,要求配建总建筑面积10%的,总套数不少于1000套,单套面积不大于60平米的公共租赁住房,该地块宗地面积为147491平米,其中可建面积126941平米,起始楼面地价仅为2120元/平米,为8宗地块中均价最低地块。

  天河区广氮地区编号AT06070 07地块,宗地面积40894平米,建筑面积112716平米,挂牌起始价87918万元,起始楼面地价7800元/平米,为8幅地块中均价最高地块。

  据悉,此次推出的8宗地块,均有明确的套型要求,其中1、8号两宗地块要求中小套型(90平方米以下)住房面积占住宅开发建设总面积比重为56%,其余6宗地块为60%。

  此外,上述8宗地块均设定了公证保密的最高限制地价,以“限地价、竞配建”的方式竞拍。当开发商最高报价不超过最高限制地价时,按照价高者得原则确定买家,一旦报价超过最高限制地价后,转为竞配建公共租赁住房的建筑面积。

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